買樣板房的利與弊

樣板房都是開發商裝修好的，購買的話，可以省去裝修。那買樣板房的利與弊有哪些?帶大家一起了解下吧。

好處：

1、省去裝修的麻煩

由於樣板房是向大家展現的房子，因此開發商會耗大量的時間和金錢來打造。通常情況下，樣板房給人的的第一感覺就是精緻，在裝修上也會比較完善。如果購房者買了樣板房，就可以省去裝修的麻煩。

2、談價空間比較大

通常情況下，樣板房都是要等其他房屋售得差不多了才開始出售。由於所剩房源不多，因此開發商就會急於出售，此時購買的優惠力度比較大，同時花最少的錢就能買到不錯的房子，因此會比較划算。再加上裝修成本在內，資金不夠的情況下還能進行貸款，減輕購房者的前期壓力。

3、戶型好

樣板房是樓盤展示中尤為重要的部分，開發商肯定會對樣板房的戶型與位置進行篩選，通常都會選擇戶型和地理位置比較好的。

壞處：

1、樣板間易顯空間大

通常情況下，樣板房的所有傢俱都是採用量身定製的，而且開發商往往會將廚房做成“開放式”等手段，來營造寬敞的視覺效果。

2、沒有預設管道線路

此外，樣板房未設有水、煤氣、暖氣等管道線路。而空調、冰箱等家電也都是擺設。因此業主在入住之前，購房者不得不考慮這些問題。

3、房屋本身有損耗

此外，樣板房的展示週期通常會相對的長一些，而且來看的人也比較的多。時間久了，難免會發生一些磕磕碰碰的現象。