辦理個人住房貸款前弄清這六個問題

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。是商業銀行的主要資產業務之一。辦理個人住房貸款前有哪些問題需要了解?

房子選定了，要向銀行申請房子按揭貸款，有一些問題是不能不清楚的。畢竟銀行把那麼多錢借給申請人，銀行審查方面自然是非常嚴格。弄清楚這些問題，非常有必要。

1、申請要量力而行

申請房貸要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;根據自己的還款能力和未來收入預期選擇適合自己的還款方式。

2、資料需真實

向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯絡方式要準確，變更時要及時通知銀行。

3、權利義務看清楚

認真閱讀貸款合同條款，瞭解自己的權利義務，注意檢視補充條款、利率變動後如何還款等事項。

4、按時還款

要按時還款，避免產生不良信用記錄，影響以後再次貸款。

5、留好合同收據

不要遺失借款合同和借據，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。

以上是小編為你們提供的關於個人住房貸款的相關知識，希望能夠為你提供一些幫助。個人住房貸款業務是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。