當前位置：
進入6月以來，上海“商住樓”整改這個訊息已經成為人們關注的焦點。對於這一事件，你瞭解多少呢?為何緩解它帶來的負面情緒，政府進行緊急機制，頒佈了相關公示對本次事件進行說明。
此次上海住建委釋出的《堅決穩妥推進商業辦公專案清理整頓工作，依法督促開發商整改，切實維護購房人權益》中就明確強調，要“督促開發商整改，切實維護購房人權益”，對於購買了需要整改的商業辦公專案的購房者而言，這無疑是個大大的利好訊息。
在本市依法清理整頓商業辦公專案過程中，部分開發企業曲解政策、拖延整改，對購房人要求退房等維權行為設定障礙，針對這些情況，市住建委和相關部門今天(12日)重申，清理整頓工作的物件，是違法違規的商業辦公專案和相關開發企業。清理整頓工作必須堅持依法合規，切實維護購房人的合法權益。
市住建委和相關部門明確，本市將加強監督檢查，對於主動整改的開發企業，將依法從輕、減輕或免於行政處罰。對拒不整改或對購房人依法維權設定障礙的，將依法嚴處，情節嚴重的，還將採取降低資質、限制參與土地招標、拍賣等措施。
在官方公告中，一再強調的是“清理整頓工作的物件，是違法違規的商業辦公專案和相關開發企業。”而非購房者，對於“對拒不整改或對購房人依法維權設定障礙的，將依法嚴處，情節嚴重的，還將採取降低資質、限制參與土地招標、拍賣等措施。”可以說，此次的整改公告嚴格要求了開發商要配合，否則的會對日後的拿地、開發等有所限制，對於開發商的影響較大，能看出政府整改的決心。
而在購房者的權益保護上，此次公告也明確指出維護好購房人的正當合法權益，“對已實際成交併完成銷售合同網上備案的，購房人要求退房的，支援購房人依法維權，開發企業必須積極配合;購房人希望繼續履行合同的，可交付使用，相關資訊記入房屋交易登記系統。”
市住建委和相關部門要求，各區要按照清理整頓工作的原則和要求，結合本區實際情況，細化工作方案，平穩推進相關工作。
雖然強調了要保護購房者權益，但對於購買了商辦專案的購房者而言，普遍的訴求是：當初買房時的房款，在如今漲價之後的上海地區，已經無法擁有同等的購買力了，那麼這個損失應該有開發商來承擔，而開發商只是簡單的把房款退還的話，是無法彌補購房者的損失的。當然，開發商在這點上與購房者產生較大的分歧，此次官方公告出臺之後，不知會對這個爭議有何影響?購房者的合理權益是否能夠得到保障?且讓我們拭目以待。