當前位置：
《公告》指出，商業、辦公類專案（以下簡稱商辦類專案）應當嚴格按規劃用途開發、建設、銷售、使用，未經批准，不得擅自改變為居住等用途；商辦類專案最小分割單元不得低於500平方米，不符合要求的，規劃部門將不予批准。
《公告》要求，購買商辦類專案的企事業單位、社會組織不得將房屋作為居住使用，再次出售時，應當出售給企事業單位、社會組織。商業銀行暫停對個人購買商辦類專案的個人購房貸款。
《公告》還規定，已銷售的商辦類專案再次上市並出售給個人的，個人應符合名下在京無房和商辦類房產記錄，並連續五年繳社保或納稅。
商住房是指將商業、辦公用地改建成為住宅形式的專案。此類住房不能落戶口，不能使用學區等住宅配套，只有40年或50年的產權。