當前位置：今年以來，在銀行貸款這個方面，不少銀行就停止了放貸的腳步。截至到目前，已經有超過20家銀行暫停了放貸業務，其中不少銀行放貸的時間也進行了延長。
據不完全統計，截止目前，全國已經有26家銀行停止放貸了。據業內人士透漏，現在政策上收緊了，放款時間已經不能夠保證了，可能要等到年後才能夠放款。
首次買房貸款的利率也出現了不一的上升，而現在前線記者到處訪問銀行，見到有的銀行是已經把放貸停下來的現象，而多數銀行的貸款買房利率，還有的銀行已經把基準利率，上升到百分之五至百分之二十，就好像民生與浦發銀行就分別升上到百分之十和百分之二十。
對於貸款購買首套普通自住房的居民家庭，最低首付款比例由之前購房合同總價的20%調整為30%，貸款利率由之前不低於基準利率的0.85倍調整為不低於基準利率的1倍;對於貸款購買1套住房後再次申請商業性個人住房貸款的居民家庭，最低首付款比例由之前購房合同總價的30%調整為40%，貸款利率由之前不低於基準利率調整為不低於基準利率的1.1倍。對於貸款購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
從去年開始，銀行合作的樓盤數量在有序遞減。去年大部分樓盤合作銀行有五六家，現在很多都是一兩家。“貸款政策一再收緊，但當前的貸款利率仍然處於歷史較低水平。不過，這個上浮幅度仍然給購房者帶來壓力。”一位工作人員介紹。
利率的上調對有意向購房和正在辦理購房交易的人群會產生影響。21世紀不動產機構大營盤店店長表示，部分先前買房但貸款一直沒有審批或放款的，會受到利率上升的影響，購房付出的成本多了很多。
業內人士表示，自從去年起，金融政策就持續收緊，房貸的放款速度在不斷減緩，從申請貸款到發放貸款，平均需要三個月甚至更長的時間，同樣能提供貸款的公積金，放款速度比商業貸款更慢。
對於銀行暫停房貸業務的現象，專業人士表示這種現象短期內依然會增長，不過並不會有全面的停貸現象。當前的這個房價，這個指標這個銀行債務危機，按這三個經濟導標來推算的話，全面停止貸款這種現象幾乎不會有，而且預計會在過一段時間部分銀行網點的不放貸現象就會重新開始放貸，這種可能性還是比較大的。