當前位置：近期，我國房價開啟全面下滑的趨勢，面對這一輪樓市降溫，有10個城市被“黃牌警告”，對此，會對我國的房地產市場產生什麼樣的影響呢?
樓市有一點風吹草動便能撥弄人們的神經，而最近的樓市很不平靜，一來房市“小陽春”頻現，且在一二線城市呈蔓延之勢，二來土地市場風生水起，讓不少炒房者和開發商心中泛起波瀾。都說中期看土地短期看措施，近期的房價波動與部分城市的措施微調不無關聯，從資料上也得到了集中體現。
3、4月份70個大中城市中，新房價格較上月相比上漲的城市就分別佔65個、67個，創近四年新高;據諸葛找房監測的百城二手房資料顯示，均價已連續2個月上漲，在70城中上漲城市有55個，整體漲幅擴大。雖然房價基本在0點幾的百分點波動，但也有不少城市出現市場過熱跡象：秦皇島是4月份房價指數環比增幅最大的城市，西安新房價格連續5個月同比漲幅最大，呼和浩特二手房價格同比漲幅高達22.1%位居第一。
本來平靜的“海面”當然會被此波瀾刺激到，不管是人為也好，真的市場轉熱也罷，面對此種情況，相關部門當然不會坐視不管。2019年“穩地價穩房價穩預期”不是白提的工作目標，4月19日某次重要會議中，就再次重申過房住不炒的方針，也對3月份房價、土地市場異常活躍的6個城市進行過預警提示，並未指名道姓。而近日則不再留情面，再次對蘇州、佛山、大連、南寧4個城市點名批評，將房價上漲的苗頭扼殺於搖籃中。
在部門發出預警的同時，作為樓市“殺手鐗”的金融部門也重拳出擊，劍指房地產領域金融亂象問題，大力糾正資金脫實向虛問題，禁止資金通過影子銀行違規流入房地產，不允許個人綜合消費貸款、信用卡透支等資金挪用於購房，也就是說，市場要一碗水端平，加槓桿試圖投機炒房者的後路被切斷，總之是收緊資金流入房產領域的入口，為樓市降溫。
這一系列動作其實都是在釋放一個訊號，那就是2019年求穩為主，要穩定市場就要打擊各種違規、炒房亂象，還剛需購房者一個乾淨的市場。如果一些城市要冒頭，那就只能是槍打出頭鳥，凡是房價上行的城市，勢必都要迎來加碼調整措施，就像小爽之前總結的，大熱必有調整收緊，過冷則有鬆綁刺激，哪裡熱就打哪裡。
大量土地會流拍!高地價蓋房也就只有賠錢的份，開發商再也不敢拿地，土地賣不掉，地方就沒錢，大量民生工程就會止步不前!雖然高房價有很多弊端，但是不得不承認的是房地產依然是我國經濟的“中流砥柱”!