當前位置：在2019年即將開啟的時候，我國房地產市場正發生翻天覆地的變化。目前的房地產市場可謂是風起雲湧，就像鏈家房價，短短一夜之間，就發生著與眾不同的改變。
一般，月初幾天，鏈家會公佈他們在部分城市的二手成交均價，昨天正是公佈日，將跌幅較大的幾個城市截圖並分析如下：12月3日，公佈了11月房價，環比10月，跌幅明顯的主要是在二線城市。
其中，作為環京房價下跌重災區的廊坊，2017年4月之後就開始進入下跌通道了，今年上半年略有盤整，下半年重拾跌勢，近三個月加速下跌。濟南，作為本輪房價上漲幅度較大的強二線，去年漲幅明顯，二季度盤整，三季度初跌，近兩個月加速下跌。
從政策上來看，國家對2019年的樓市調控政策肯定會繼續保持2018年這種穩中有降的態勢，畢竟國家已經多次的在公開場合表示了要堅決遏制房價上漲，下定決心徹底解決房地產問題，所以那些過去房價上漲比較快的城市在2019年房價肯定會出現一些回撥，這就意味著2019年房價下跌是一件大概率事件，當然這種下跌肯定是建立在穩定的前提下的。
在這樣的房價預期下投資者在2019年的樓市是不可能有機會的，因為投資者在樓市裡就是依靠房價上漲才能賺到錢的，但在目前的樓市環境下只要政策繼續保持這樣的走勢，那麼2019年的房價不可能出現上漲了，所以投資者在這樣的樓市環境下肯定是沒有賺錢的機會的，如果硬是要繼續投資房產的話最後只會是竹籃打水一場空。
另外一方面如果房價不再繼續上漲甚至還會出現下跌這對剛需來說是一件極大的好訊息，剛需也可以放下那顆因為房價不斷上漲而恐慌的心。房價上漲對誰的傷害最大，毫無疑問那肯定是剛需，大量的剛需就是因為不斷上漲的房價產生了恐慌心理而在自己明明不需要買房的時候買了房，結果不僅付出了全家人幾十年的積蓄還要揹負沉重的貸款壓力，但你又不能說不買房，畢竟剛需的的確確是需要房子。
但現在好了，2019年的房價有很大的可能會保持穩中有降的走勢，那麼剛需就可以不用著急的買房，不僅有了更充足的選擇時間，還有了買房更便宜的可能性。所以在這樣的情況下，知道了2019年的房價走勢，剛需是真的可以放心了。