當前位置：集體土地是指農村集體所有的土地，企業想要徵用並不是件容易的事，但也並非完全不可能。企業需要如何才可以徵用集體土地？今日我們就來聊聊集體土地的問題。希望的內容對大家有所幫助。
一、企業如何徵用集體土地
辦理用地申請：
1、徵用集體土地申請：用地單位需要徵用土地進行專案建設的，應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提交相關檔案、資料，提出用地申請。包括：用地單位有關資質證明；專案可行性研究報告批覆或者其他有關批准檔案；土地行政主管部門出具的建設專案用地預審報告；初步設計或者其他有關批准檔案；建設專案總平面佈置圖；佔用耕地的，必須提出補充耕地方案；建設專案位於地質災害易發區的，應當提供地質災害危險性評估報告。
2、徵用集體土地受理：區、縣級國土房管局接受用地單位提出的徵用集體土地申請，經審查對提交檔案、資料齊全、符合條件的建設用地申請予以受理。
擬定徵地方案：行政主管部門可根據以下要求，根據不同情況擬定徵地所需相關方案：
1、建設只佔用國有農用地的，區、縣國土房管局只需擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和供地方案。
2、建設只佔用農民集體所有建設用地的，區、縣國土房管局只需擬訂徵用土地方案和供地方案。
3、建設只佔用國有未利用地，按照相關規定應由國務院批准的，區、縣國土房管局只需擬訂供地方案。
徵地審查：
1、經批准的土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖，佔用基本農田的，還應當提供鄉級土地利用總體規劃圖。
2、由用地單位提交的、有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術報告書。
3、地籍資料或者其他土地權屬證明材料。
4、以有償方式供地的，還應當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關檔案。
5、為實施都市計畫和村莊、集鎮規劃佔用土地的，還應當提供都市計畫圖和村莊、集鎮規劃圖。
徵地稽核與批覆：
1、徵用土地的稽核：有關土地行政主管部門收到上報的建設專案呈報說明書和有關方案後，對檔案、資料齊全、符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府稽核。
2、徵用土地的審查：同級人民政府稽核同意後，逐級上報有批准權的人民政府，並將審查所需的檔案、資料及時送該級土地行政主管部門審查。
3、徵用土地的審定：有批准權的人民政府土地行政主管部門應當自收到上報的農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案和供地方案並按規定徵求有關方面意見後30日內審查完畢。
4、徵用土地的批覆：農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案和供地方案經有批准權的人民政府批准後，同級土地行政主管部門應當在收到批件後5日內將批覆發出。
5、申報的主要檔案：農用地轉用方案；補充耕地方案；徵用土地方案；供地方案；建設專案呈報說明書。
二、集體土地是什麼
集體土地是指農村集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這裡的集體，是專指鄉（鎮）、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地（包括城市郊區），除法律規定屬於國家所有或已依法徵收的外，均屬於集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬於集體所有。
可見，集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。企業想要使用行必須發起徵用申請，等待稽核後才可以使用。