業主委員會可以換物業嗎

對物業不滿意？業主委員會可以直接更換物業嗎？今天讓為你解答。

根據《物業管理條例》規定：選聘和解聘物業服務企業，是由業主共同決定。業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。單從字面意思理解，似乎業主委員會無權直接更換物業，只有全體業主通過業主大會的形式才能行使此項權力。但根據《物業管理條例》的其他規定，業主可以授權業主委員會做出某些決定。

小區物業最終須由業主決定，但業主的選擇必須通過統一的渠道形成合意才具有可執行力。對此問題，業主可以通過業主大會的形式作出表決，也可以委託業委會決定。