小區業主委員會成立辦法有哪些

為維護小區業主權益，有必要建立小區業主委員會。小區業主委員會成立辦法有哪些？今日就由為你一一解答。

業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。

一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：

1、由業主或業主大會會議選舉產生，依照《物權法》、《物業管理條例》，以及各地的相關辦法依照程式產生。

2、對於較大小區，業主先按照樓選舉各自樓委會，然後每個樓委會推選代表，集中而成業委會。這樣方式形成的業委會，主要負責樓間共有的管理；而樓委會，負責樓內共有的管理。

業主委員會的恰當人數，可以按照如下規則估算：最接近“小區總戶數*2%”的單數。由此可以保證小區業主的較高質量的溝通覆蓋。比如，對於1000戶的小區，1000*2%=20，較好的委員數量為19或21。