小區內一般都會設有業委會,主要是為了維護業主的利益與權益。那小區業委會委員的職責有哪些?帶大家一起了解下吧。
(一) 召集和主持業主大會;
(二) 選聘和解聘物業管理企業,與物業管理企業訂立、變更或解除物業管理服務合同;
(三) 依照法規、規章、規定負責有關公共維修基金的續籌並監督其使用和管理;
(四) 審議物業管理企業提出的年度工作計劃、物業管理服務費的預算和決算;
(五) 聽取業主、物業使用人的意見和建議,監督物業管理企業的管理服務活動;
(六) 執行業主大會的決議、決定;
(七) 履行物業管理服務合同;
(八) 監督業主公約和物業管理制度的執行;
(九) 對物業管理企業的管理服務活動予以支援;
(十) 業主大會賦予的其他職權。