上海各區房價出爐

在上海這個大都會，買房談何容易呢。如今的上海房價，也是達到前所未有的高度。在推行幾個月的限購政策下的上海樓市，它的房價有哪些波動呢?房價走勢如何?

4月29日晚，上海四月份房價地圖已新鮮出爐，公寓成交均價虹口區已達十萬每平米，而從四月份別墅成交均價來看，閘北區別墅成交均價已達十四萬每平米。

然而還有更加驚奇的是，嘉定區在四月房價地圖中，無論是公寓還是別墅，漲幅均排在各區前列。四月份嘉定公寓專案成交均價為36943元每平米，環比漲幅約14.50%，上海全區排名第三;四月份嘉定別墅成交均價為46853元每平米，環比漲幅約31.22%，上海全區排名第二。

其中，一號線房屋均價最高地鐵站是黃陂南路站(124436元/㎡)，房屋均價最低地鐵站是友誼西路站(40320元/㎡)

二號線房屋均價最高地鐵站是南京西路站(109331元/㎡)，房屋均價最低地鐵站是華夏東路站(39637元/㎡)

三號線房屋均價最高地鐵站是東寶興路站(83058元/平)，房屋均價最低地鐵站是江楊北路站(36926元/平)

四號線房屋均價最高地鐵站是世紀大道站(92018元/平)，房屋均價最低地鐵站是上海體育場站(64397元/平)

五號線房屋均價最高地鐵站是莘莊站(63154元/平)，房屋均價最低地鐵站是閔行開發區站(33789元/平)

六號線房屋均價最高地鐵站是世紀大道站(92018元/平)，房屋均價最低地鐵站是外高橋保稅區北站(45291元/平)

七號線房屋均價最高地鐵站是常熟路站(107730元/平)，房屋均價最低地鐵站是羅南新村站(39944元/平)

八號線房屋均價最高地鐵站是老西門站(115001元/平)，房屋均價最低地鐵站是聯航路站(49308元/平)

九號線房屋均價最高地鐵站是徐家彙站(97731元/平)，房屋均價最低地鐵站是醉白池站(32806元/平)

總的來講，在“十三五”期間，上海土地供應將有序增長，這有關官員表達，穩定供應，其總量供應不會低於“十二五”，並有較為明顯增長，將通過盤活存量，調整結構增加有效供給。從住房角度來說，上海市想通過城市更新，在開發過程中增加更多中小套型的比例，更多滿足市場需求，做到精準提供有效供給。

總體上來看，上海市住建委主任表達說，上海樓市在今年及未來一段時間，房價將總體保持平穩，看起來，作為中國的四大一線城市之一，原來是房價最高的城市上海，對整體樓市在官方的態度上，官方的態度已經很明顯，就是要保持房價的總體平穩。這與北京提出來的做到環比房價，環比不上漲是一個思路，這就可以看出在一線城市房價在今年的整個走勢，就是我們一再強調的一線城市的房價將止漲，就是不再上漲，但是它絕不會下跌。