無償贈與的房產過戶流程

雙方簽訂書面合同；雙方憑必要材料，繳納稅費；辦理公證手續；雙方到房地產交易中心申請轉移過戶登記；贈與人將房屋交付受贈人。無償贈與的房產過戶流程具體如下：

1、房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。

3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，並提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書、有關稅費的收據。

5、贈與人將房屋交付受贈人，這裡的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。