遺產贈與房產過戶流程有哪些

遺產贈與房產過戶流程有：

一、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產贈與合同書範本。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。

二、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。

三、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，並提交下列材料：

1、過戶申請書。

2、身份證件。

3、房地產權證。

4、贈與書及公證書。

5、有關稅費的收據。

五、贈與人將房屋交付受贈人。這裡的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。