公產房的過戶流程

把合同寫清楚，賣方房產證上的當事人在場籤合同；申請材料準備好後，到房產局填寫表格和存量合同；房產過戶的材料交給房產局後，去繳納稅金；稅金繳納完，拿到房產證。公產房的過戶流程具體如下：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚。籤合同時，需要賣方房產證上面名字的當事人在場。如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場簽字。

2、申請材料準備好後，到房產局填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶，稅金繳納完畢後，就可以拿到房產證了。