房產贈與過戶的流程

雙方簽訂書面合同；雙方帶上必要材料，去相關部門繳納稅費；房屋贈與必須辦理公證手續；贈與人將房屋交付受贈人。房產贈與過戶的流程具體如下：

1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先與受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈與書”。根據相關規定，房屋贈與一定要採用書面形式。

2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件、房屋所有權證、房屋贈與合同等材料，去相關部門繳納有關的稅費。

3、根據國家以及本市對於房屋贈與過戶的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

4、當以上步驟都完成後，贈與人可將房屋交付受贈人。需要注意的是，這裡的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果沒有辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據規定，也應當認定贈與成立。