房屋抵押貸款的優點

房屋進行貸款的話，需要辦好抵押手續。那房屋抵押貸款的優點有哪些？帶大家一起了解下吧。

一、利率相對較低。由於有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率較低，相對無抵押貸款來說，此點優勢明顯。

二、貸款期限較長，最長貸款期限為30年。

三、一般來說，房屋抵押貸款的額度可視房產自身價值來定，一般最高額度可達房產評估價值的70%。如果借款人需要的貸款額度較高，能提供一套高估值的房產抵押，則貸款願望實現的可能性更高。

四、審批率相對高。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，正因如此，在其他的方面的要求上會相對寬鬆。借錢方只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸，通常銀行對借錢方的收入水平和工資發放形式沒較高要求。