今年下半年76個純新盤上市!但是房價還是有輕微上漲的,漲幅0.9%。目前武漢新房市場上3W+樓盤已經有18個了,4W+樓盤有1個。具體武漢各區的房價彙總如下:
1、江岸區
二七濱江就在江岸區,也是目前的豪宅集中地,而且武漢首個4W+樓盤就在二七濱江。
2、江漢區
江漢區的房價非常一致,基本上都在2萬以上,此前最後一個低價房,福星惠譽福星華府二期也賣完了,三期不確定什麼時候出來,毛坯15500左右。
3、武昌區
房價基本上可以與江漢區對標。
4、東湖高新區
東湖高新區的價格也基本上都在15000-25000左右。
5、礄口區
礄口區的房價差別稍有點大,從12500到兩三萬都有,不過礄口有一點好處就是,礄口的樓盤相對來說比較好買,套路不多。
6、漢陽區
漢陽可以分為兩個板塊,一個是相對核心一點的區域,另外一個就是四新。四新區的整體價格差不多在12500-15000左右,毛坯12500,帶裝修15000。漢陽核心區大概在15000-18000左右,帶裝修的相對好買,毛坯的購買難度有點大。
7、洪山區
洪山區因為範圍較廣,價格相差也比較大,但是最熱的還要屬白沙洲了,也算是三環內最便宜的區域,就是不太好買,大多數裝修都不能貸款,門檻相對較高。
8、青山區
多數也都在2萬左右了,最便宜的海倫國際可能會在本月加推。
9、經開區
經開區的房價相差較大,但是整體而言,12000-13000左右的佔多數。
10、江夏區
江夏區目前基本都是限購的,不過五里界的幾個新盤沒有放進去,是不限購的,江夏區整體房價也多在萬元出頭。
11、東西湖區
東西湖區的房價相差較大,且有幾個高價地塊近期要入市,可能會重新整理一輪區域房價。
12、黃陂區
黃陂區可分為兩塊,一塊為限購區,主要包含盤龍城、武湖板塊。另外一塊包含橫店、漢口北、前川等區域,不限購。黃陂區目前的房價還是比較統一的,基本上都在萬元左右
13、蔡甸區
蔡甸目前整體的毛坯價格差不多在5500-6500左右,不過大部分樓盤都已經是帶裝修的了。
14、新洲區
新洲整體的毛坯價格在6400左右,不過紅星天鉑突破了這一價格,加上裝修9600了,部分房源價格超出一萬。
15、漢南區
漢南區目前新出的品牌盤也都進入9000+了。