當前位置：今年以來，西安的房價一直持續上升的階段。接下來我們就來看看夏日炎炎中的7月，看看西安的房價有沒有夏季的火熱呢，哪個區的房價比較高呢?
西安樓市2018年7月房價盤點。西安2018年7月新房均價13167元/平，二手房均價15820元/平，二手房新房倒掛2635元/平。
2018年下半年西安將有大批量的房源入市，並且這其中不乏許多純新盤首次亮相。新房包含臨潼、城西、城北、高新、灃東新城、城南、城東、經開、滻灞、長安、曲江、高陵、灃西13個區域的145盤。
該供應計劃為年度計劃，資料時間會在實際中有少量偏差，淘房君進行了篩選統計，發現2018年下半西安主城及長安區可能入市的純新盤竟高達36個，總計供應面積約462.56萬㎡，供應房源38017套。
其中，滻灞以8座新盤拔得頭籌，城北地區預計推新7座樓盤緊隨其後，其次便是目前大熱的西鹹新區，下半年預將推出5座純新盤。下面就跟著淘房君一起看看你關注的區域都有哪些純新盤即將推出吧。
滻灞作為下半年推出純新盤最多的區域，最重要的是受到了以下兩個地區的影響。一是國際港務區地區，即將舉辦的全運會帶動了整個區域發展，包括全運村及其周邊配套在內的眾多專案都將落地;另一個區域是雁鳴湖板塊，雁鳴湖板塊處於滻灞與曲江交匯的區域，一直被許多高階改善專案青睞，今年下半年該板塊推新的幾座純新盤也以改善產品為主力。
城北地區登上純新盤榜單第二，其中最惹眼的專案是陽光城地產旗下的陽光城檀悅和陽光城翡麗公園專案，其中陽光城檀悅坐落於鳳城一路與先鋒二路交匯處的城北成熟地段內，區別於不少地產商成熟地段推公寓產品的做法，陽光城檀悅主推的卻是區域稀缺的大面積改善戶型，後期發展值得關注。
西鹹新區是目前西安最熱的區域之一，而本次統計中下半年可能入市的5座純新盤都位於灃東新城，包含了城市綜合體、普通住宅、公寓等各類產品，集中於三橋板塊和昆明路板塊。其中，最亮眼的是遠洋·落子棲，遠洋地產目前屬首進西安市場，落子熱區灃東，後續發展值得關注。另據悉，表中之外，碧桂園國湖專案或也將於下半年入市灃東。
進入2018年以後，西安為了吸引高素質人才，出臺了戶籍新政，大中專畢業生只需身份證與畢業證即可落戶，普通技術人員也被納入兩證落戶(身份證+技能證書)行列，這在過去需要提交的證明多達五六項。
西安房價飆升其實最主要的一個問題是前段時間的搶人大戰中，西安開出的條件實在是太誘人了，一下子落戶了非常多的人，隨後房價也開始慢慢上漲，到現在已經一發不可收拾了。其實這是個不怎麼好的現象，落戶人數過多但房子買不起依然是一個很大的問題!