當前位置：2017年多地樓市迎來限購令，正在各地樓價紛紛下跌的大趨勢下，西安的房價再次引起關注。國家統計局4月17日釋出的資料顯示，今年3月，西安新建商品住宅環比上漲1.1%，漲幅居全國第二!
西安房價最新訊息
從在1月對70個大中城市住宅銷售價格統計顯示，西安1月新建商品住宅價格環比漲0.8%，同比漲8.3%，比去年12月高了0.1個百分點，排在漲價城市的第4位。從資料來看，1月西安多數區域房價穩中有漲，高新區域漲幅最大，業內人士認為，目前西安房價穩中有漲，調控需求並不強烈。
西安04月新房均價 7277 元/m2 環比上月下降 ↓ 7.48%
西安03月新房均價 7865 元/m2
西安當前在售樓盤 416 個
當前待售樓盤 233 個
2017西安房價最新訊息：房企做好跌價準備 西安房價大跌的可能性很小
西安4月二手房均價 6847 元/m2
西安3月二手房均價 6639 元/m2
環比上月上漲 2.74% ↑，同比去年同期上漲 5.27% ↑
西安的房價可謂是近期冉冉升起的一顆新星。全國19個一二線城市在國慶期間密集出臺限購令的背景下，西安作為中西部地區的一個二線城市，多年來房地產市場一直不溫不火，但卻在今年收穫了罕見的樓市銷售豐收。 西安樓市資深研究員周正軍說，目前黃金週期間西安市購房的主要有三個群體，第一是本地剛需置業群體。第二是返鄉置業群體。第三是外來投資者群體。而在那些本地剛需置業、返鄉置業群體中，因為對西安市區比較熟悉，不會出現盲目性和隨意購買的行為。
西安房地產市場不溫不火背後有著深層次的因素，前期土地供應過量引致的高庫存風險懸而未決，居民收入水平偏低、人才流失嚴重更是給城市經濟及房地產市場發展蒙上了一層陰影，在小產權房等基本制度建設尚未健全的情況下，西安房價補漲的可能性不大。
國慶黃金週期間，外來置業群體多為北京、上海、廣州、深圳等地以及附近的鄭州購房者，西安房間均價在7000-9000/平方米非常有吸引力。這次西安樓市的異常繁榮，是否應該要多謝全國出臺樓市調控政策的22個城市?
對於房產投資駕輕就熟的北上深的投資客來說，房價5年不漲、絕對價格低就有投資價值了嗎?顯然鼓吹投資客掃樓又是自編自演的鬧劇罷了。