當前位置：
名都西安有著悠久的歷史，這樣一所歷史古都，在經濟發展速度愈來愈快的今天，它的房價變化趨勢大不大呢?從最新成交報告上看，當前西安市區的房價迎來了大漲的局勢。
西安房管局召開新聞釋出會，公佈了“西安市人民政府關於進一步穩定住房市場發展有關問題的通知”，通知規定：暫停向已擁有2套及以上住房本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房。經批准引進的各類人才購買自用住房的，不受限購政策限制。
此次通知是在上述通知基礎之上進行精雕細琢，再次補充。通知表示，將住房限購政策調整為：在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域範圍內，暫停向已擁有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房。在上述區域範圍內無住房且能夠提供2年以上9(含2年)個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭可購買1套住房。經批准引進的各類人才購買自用住房的，不受限購政策限制。
目前針對本地購房者，包括夫妻雙方和未成年子女，只能購買2套住房，外地符合條件的購房者只能購買一套。再加上降低住房公積金貸款額度，使用公積金貸款購房時，兩套房產首付比例的提高。按現行政策規定，房產投資者或將被徹底拒之門外。
陝西省房地產研究會會長王聖學：“政策是越來越嚴厲，背景在於，西安樓市價格持續過快上漲沒有得到遏制。房子供應比較緊張，幾乎達到一房難求的地步。為了穩定市場，使樓市健康發展。”
記者今天走訪了西安市的一些樓盤，一些開發商表示，按照以往慣例，目前本應處於樓市“金九銀十”的銷售旺季。新政的實施，可能會出現旺季不旺的情況。
西安某樓盤置業顧問：“會導致我們整個西安投資的一些客戶會減少，包括本地投資客戶會銳減，今年的金九銀十可能客戶群會少一點。”
從對買賣雙方均嚴格限制的樓市政策中，我們能明顯看到政府對房價過快上漲調控的決心。長遠來說，西安樓市如何能更健康穩定發展，專家也給出了自己的意見。
陝西省房地產研究會會長王聖學：“我建議市政府加大土地供應，房管局加快新上市樓盤推出審批。購房者要理性不要跟風，也希望開發商要自律，房價不是越高越好，漲的越快越好，否則會對市場造成損害。最終傷害的是開發商自己。”