當前位置：
海南建立自由貿易區的訊息剛剛實施不了幾天，海南的房地產就發生了翻天覆地的變化。儘管房價出現了瘋狂增長的局面，但是海南還是出現一房難求的局面。為此，政府頒佈了最嚴海南樓市通知。
海南特區在迎來30歲生日的同時，也迎來了一系列重磅改革政策，被稱為是“一項對世界的重磅利好”：支援海南全島建設自由貿易試驗區，支援海南逐步探索、穩步推進中國特色自由貿易港建設，分步驟、分階段建立自由貿易港政策和制度體系。
14日，國務院正式釋出《關於支援海南全面深化改革開放的指導意見》(下稱《意見》)，給出了海南建設自貿區、自貿港的規劃以及時間表。20條20項舉措中，提到了完善博鰲樂城國際醫療旅遊先行區;在海南全省統籌推進農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點;堅決防範炒房炒地投機行為等關於樓市的準則。
海南省住房和城鄉建設廳釋出《關於進一步貫徹落實穩定房地產市場要求的通知》，《通知》明確對落實調控目標不力、量價上漲過快的市縣，海南省將進行約談問題，並且對違法違規的房企或炒作哄抬房價等行為，給予最嚴厲的處罰，直至清出海南市場。
各市縣房管(住建)部門要繼續組織開展房地產市場秩序專項整治，加大巡查力度，重點打擊利用“房八條”以及中央新政惡意炒作、哄抬房價以及弄虛作假購房的違法違規行為，發現一起，查處一起。對違法違規的房地產開發企業、中介機構及其從業人員要依法依規給予最嚴厲的處罰，直至清出海南市場。
各市縣房管(住建)部門繼續加強與宣傳、網信、公安、工商等單位的溝通協作，加強輿情監控和輿論引導，對不實資訊進行預警和查處，及時澄清，正面引導，穩定市場預期。同時，各市縣商品住宅銷售資料要每日一報，我廳彙總後將及時上報省政府。
海南省住房和城鄉建設廳要求，各市縣政府要切實擔負起房地產市場調控的主體責任，對落實調控目標不力、量價仍上漲過快的市縣，將提請省政府進行約談問責。
再者，海南省住房和城鄉建設廳要求各市縣房管(住建)部門對轄區內所有房企和中介進行約談，防止任何形式的宣傳炒作和哄抬房價行為;對違法違規的房企、中介及從業人員給予最嚴厲的處罰，直至清理出海南市場。
這即可解釋，何以大的、專案多的開發商配合地方，不敢漲價，沒有人敢拿公司在區域的未來冒險。