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面對上海高漲不降的樓市，針對變幻莫測的上海房地產市場，不少購房者表示無奈。據悉，相關媒體資料顯示，上海的購房者已經越來越理性，沒有出現房價一邊倒的跡象。
房價問題一直是老百姓高度關注的問題。談到上海房價走勢時，顧金山說，房地產市場發展有其自身的執行規律，但總體來看，今年以及未來一段時間內，上海的房價和房市都將呈現平穩態勢。一方面，從巨集觀層面看，保持房價穩定和房地產市場的健康發展，是國家對地方政府的基本要求;另一方面，上海自身住房保障體系的建設為穩定房地產市場打下重要基礎。
昨天上午，上海市住房和城鄉建設管理委員會主任顧金山做客由新華社、上海人民廣播電臺、解放日報社等單位共同主辦的“2017上海民生訪談”時表示，上海房地產市場逐步迴歸理性。
今年將繼續貫徹執行好“滬九條”“滬六條”及信貸新政，加大對於房地產中介市場和房產市場的整頓整治，完善“四位一體”的住房保障體系。浦江兩岸公共空間貫通和本輪住宅小區綜合治理也進入收官階段，市民的居住生活環境將得到提升。
房地產市場的穩定發展，關鍵在於穩定市場預期，減少市場參與者的非理性行為。顧金山介紹，去年一段時間，上海房價增長過快，市場熱度不減。而隨著“滬九條”、“滬六條”等調控政策的出臺，土地和住房兩個市場的過熱情緒得到抑制，房價基本趨於穩定，成交量也有所回落。
顧金山強調，完善管理制度建設是保障性住房有效實施的重要條件。上海市第一部住房保障管理規章已經出臺，作為政府“託底保障”的廉租房相應的制度正在進一步的制定，目前相應的政府規章草案已經出臺，接下來將徵求意見，然後按照程式正式申報。
顧金山說，經過多年實踐，目前上海基本形成了“兩個體系”“三個為主”“四位一體”的住房建設管理工作方針。“兩個體系”即房地產市場體系和住房保障體系;“三個為主”即以居住為主、以市民為主、以普通商品住房為主;“四位一體”即廉租住房、共有產權保障住房(經濟適用住房)、公共租賃住房(含單位租賃房)及徵收安置住房，最大限度保障住房民生。他強調，政策層面還將與時俱進，未來將會構建“購租並舉”體系，加大培育住房租賃市場。