當前位置：
自從海南樓市出臺了最長限購政策後，海南就進入了樓市的低迷時期，在這個時間點，海南的樓市成交量一片下降。近期，海南提出了暫停辦理二級土地市場轉讓交易的決定。
海南省政府網站釋出《海南省人民政府關於進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產業平穩健康發展的意見》(以下簡稱《意見》)，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，進一步深化“兩個暫停”政策，推動海南省房地產業優佈局、調結構、提品質、去庫存，促進房地產業平穩健康發展。
堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”習近平總書記在十九大報告中指出。此外，報告還指出，生態文明建設“功在當代，利在千秋”。
在十九大報告討論中，對於海南近期通過的《中共海南省委關於進一步加強生態文明建設譜寫美麗中國海南篇章的決定》，海南省委書記劉賜貴提出，要用最好的資源吸引最好的投資者，貫徹新發展理念的要求。
日前海南樓市釋出多項針對性調控政策，除提高限售門檻抑制市場投資投機性行為之外，新政側重於區域房地產業優佈局、調結構、提品質等方面，也提出了培育租購併舉住房制度的相關措施，以促進房地產業平穩健康發展，並進一步推動國際旅遊島的建設。
相對於內地房地產市場的遇冷，海南房地產雖然也在一定程度上降溫，但是買房及諮詢的購房者依舊大有，房地產市場被看好。海南由於去年房價瘋狂生長，使海南房地產市場成為了中國房地產市場中的一匹黑馬，也因此吸引不少海內外購房人士。為保護海南房地產市場的平穩執行及健康發展，保證房子是剛需等基本權益，海南政府也響應中央號召，一年內出臺多項措施，“限購”、“限售”兩頭齊捉，使本來熱火朝天的房地產市場稍有“降溫”。
不是海南房價的下跌，而是相比去年的火爆，海南房地產市場恢復了秩序。據小編了解到，海南房價迴歸常態化，房價有序上漲，整個海南地區而言，三亞房產仍然受市場所偏愛，很多購房者第一時間都會諮詢關於三亞房產的相關問題。
當下，“限售”因其抑制投機，成為今年樓市調控的新工具。“十一”長假開始前一週，包括西安、南昌、南寧、長沙、貴陽、桂林、海南三亞等在內的二三線城市和省份掀起了新一輪密集的樓市調控。限售成為此輪政策的集中發力點。在海南房地產市場中，房價得於穩定有序上漲，這也是政府調控措施導致的。政府強硬的房地產干預政策，使得市場迴歸政策。