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在購買二手房的時候，稅費是必不可少的一項花費，今年在怎麼收取稅費這個問題上，出現了哪些新的規定呢?有哪些注意事項是消費者必須留心注意的?
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率徵收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。
對於購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。
財政部、國家發展改革委近日釋出通知稱，為切實減輕企業和個人負擔，促進實體經濟發展，自今年4月1日起，取消或停徵41項中央設立的行政事業性收費，包括房屋轉讓手續費、預防性體檢費、婚姻登記費等。目前新建商品住房轉讓手續費是每平方米2元，二手房是每平方米4元，取消轉讓手續費後，買套100平方米的新房能省200元，買100平方米的二手房的話能省400元。
非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學位、高階職稱(含副高階和正高階)、高階技師職業資格的，年齡在40週歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明。
契稅的徵收要依據是否是首套房以及購買房屋的面積來定，一般來說若購買房屋面積在90㎡以下的，需繳納交易總額的1%;若房屋面積超過90㎡的，首次買房需繳納交易總額的1.5%，二套房則需繳納交易總額的2%。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵增值稅。