廣州二手房交易稅費

二手房交易稅費與二手房買賣稅費有哪些呢?很多買二手房的人並不清楚，下面我們以廣州為例，詳細說明廣州二手房交易稅費相關標準和計算方法。

1、契稅：報價3%。根據最新的契稅政策，若購買方在廣州市轄區範圍內沒有登記在冊的房產，且該房產面積在144平方米以下，可以申請減免契稅，減免後，契稅實際稅率為：1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。

2、交易服務費：該房產建築面積每平方3元。

3、房屋登記費：住房為單位登記80元/件、個人登記50元/件，非住房為550元/件，經濟適用住房減半收取。

4、每本證印花稅為5元，印花稅：房屋價格的0.05%，增加一本證書按每本10元收取工本費。

5、房屋成交總額×0.5%;3年至5年：房屋成交總額×0.25%;5年或5年以上：免徵土地增值稅。

6、徵收營業稅，普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55%;5年或5年以上：免徵;非普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55%;非普通住宅5年或5年以上：差額×5.55%。