(一)住宅
1、契稅 1%
2、綜合稅 1.88%
3、手續費 6元/平方米
4、登記費 80元/套(經適房、貨補購房40元/套)
5、成果利用費40元/套
(二)非住宅
1、契稅 4%
2、綜合稅 1.88%
3、印花稅 0.05%(轉讓方和受讓方各交0.05%)
4、手續費 1.3%
5、營業稅 5.575%
6、登記費 550元/套(自用車庫、雜屋登記費為80元/套)
7、成果利用費 40元/套
注:增加一個共有人,則增加權證工本費10元/人,成果利用費40元/套
五、資金劃撥、領證
1、房屋交易成功,傳送資金劃轉指令,劃轉監管資金至雙方指定賬戶;
2、領證請檢視收件須知。
六、說明
1、個人購買的非普通商品住房(建築面積≥144平方米,套內建築面積≥120平方米)不足5年轉手交易的,全額徵收營業稅;
2、個人購買普通商品住房(建築面積<144平方米)不足5年轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;
3、個人購買非普通商品住宅超過5年(含5年)轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;
4、個人將購買的普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的,銷售時免徵營業稅。
5、個人轉讓其購置的車庫、雜屋暫不徵收營業稅,個人轉讓其購置的非住宅按差額徵收營業稅