2016廣州二手房交易稅費

廣州市地稅局釋出《關於貫徹落實房地產交易環節稅收優惠政策有關操作指引》。從即日起，廣州市正式實行首套房契稅新政。

即符合對個人購買家庭唯一住房條件，購買平方米90以下住房者，依舊按,1%稅率契稅繳納;90平方米以上則都按照1.5%的契稅標準執行.而原來所購房屋達144平方米以上者，將享受由,3%稅率降為1.5%稅率的契稅優惠

廣州市地稅局釋出的這份指引表示對2月25日至即日已按原政策3%稅率申報繳納契稅，且符合規定契稅稅收優惠條件需要退稅的納稅人，應按規定向主管稅務機關提交購房所在地的房地產主管部門出具的《個人名下房地產登記情況查詢證明》以下簡稱《查詢證明》，應有出具方蓋章才有效及有關資料申請辦理退稅手續。

對2月22日至2月24日多繳或少繳契稅的納稅人，從即日起，可按規定向主管稅務機關申報辦理退稅、補稅手續。

另外，根據此前財政部國稅總局和住建部發布的通知二套房契稅政策暫不在廣州市執行。