廣州二手房交易稅費標準

賣方

1、房地產交易手續費：3元/平方米(商品房)，1.5元/平方米(經濟適用房)

2、營業稅：房屋價格的5.63%

3、增值稅：房屋價格的3%

4、個人所得稅：房屋價格的1.5%

5、印花稅：房屋價格的0.05%

6、通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業稅及附加和個人所得稅;

7、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業稅及附加，需繳納個人所得稅為房屋總價的1%;

8、普通住宅未滿5年的，需繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%，個人所得稅為房屋總價的1%;

9、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個人所得稅，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%;

10、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%;

11、非普通住宅不滿5年的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%。

買房

1、房屋登記費：住房為單位登記80元/件、個人登記50元/件，非住房為550元/件，經濟適用住房減半收取。每增加一本證書按每本10元收取工本費

2、權證印花稅：5元/本

3、印花稅：房屋價格的0.05%

4、契稅：房屋價格的3%

5、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1%;

6、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1.5%;

7、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的3%;

8、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%。