購買二手房並不像買新房子那麼簡單,手續以及流程相對來說更加複雜,同時也要更加細心去選購。那2018年在南寧買二手房子的話,具體交易流程是怎樣的呢?與大家一起了解下吧。
二手房的交易流程如下:
1、買賣雙方先列印《二手房買賣合同》,打印合同時要提供雙方的身份證號碼、房產證。一起去房產交易中心,須提供雙方身份證原件、影印件、房產證原件、影印件,簽字、按手指模,繳納交易費(6元/平方米),工作人員在買賣合同上蓋章。
2、雙方一起去南寧市國土資源廳辦理過戶,須提供雙方身份證原件和影印件、房產證原件和影印件、買賣合同。工作人員接收資料、開具回執(給買方)。
3、按回執上寫明的日期,買方憑回執到國土廳繳納各種契稅,不同的房產、不同的買入年限,就有不同的稅收標準,大廳裡有詳細說明,繳稅後拿房產證即可。