房地產專案開發的基本流程有哪些

房地產專案要進行開發，要走相關申請審批程式，基本流程是怎樣的呢？且聽細細說來。

第一部分，房地產開發公司的準備工作

在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委託有資質的勘察設計院對待建專案進行研究並製作報告書，應附有詳細的規劃設計引數和效果圖，並落實足夠的開發資金。

第二部分，行政審批部分

根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設專案的行政許可程式一般共分六個階段：1、選址定點；2、規劃總圖審查及確定規劃設計條件；3、初步設計及施工圖審查；4、規劃報建圖審查；5、施工報建；6、建設工程竣工綜合驗收備案。

第三部分，房地產專案權屬初始登記階段

只有以上幾個階段都完成之後，才能進行房地產專案的權屬初始登記階段。並且，相關事項會根據實際情況，會有不同的差異。而各個程式的辦理時間，絕大部分都少於15天，一般在7天內完成。