你離買房還有多遠？ | 北京房貸款利率最新動態

面對政府在北京房貸利率這個問題上面的不斷更新，我們的買房之路出現了哪些變化呢?在購房環節上，身處北京的人們應該特別留心注意哪些問題?

近日，北京地區多家銀行相繼上調首套房貸款利率，此次調整後，首套房房貸利率上調5%-10%成為主流。個別銀行調整為最低執行基準利率上浮20%的利率政策，甚至有個別網點暫停貸款。

19日晚間，央行營管部明確支援北京房貸利率調整的政策，表示“房貸利率調整是銀行在北京市嚴格實施房地產市場調控、市場利率整體上揚的背景下，根據市場資金水平變化、自身資產負債管理需要所採取的自主行為，符合政策要求和導向，對此人民銀行營業管理部積極支援。”

北京樓市的房貸利率就已經歷了五次重要的調整:

1、元旦過後，北京絕大多數銀行將首套房貸款利率折扣從八五折上調至九折;

2、3月21日，北京地區16家銀行將首套房貸款折扣從九折上調至九五折;

3、“五一”假期後，北京地區8家銀行將首套房貸款利率折扣從九五折上調至基準利率;

4、端午節後，北京地區絕大多數國有大行、股份制銀行、城商行的首套房貸款利率回到基準利率;

5、6月5日，北京地區個別銀行的首套房貸款利率將在基準利率基礎上上浮10%。

在第五次調整時，雖然有個別銀行跟進上調了首套房貸款利率，但多數銀行並沒有動作，而本次第六次調整，北京地區多數銀行已將首套房貸款利率進行上調，貸款成本再次提高。

對此，諮詢了北京市數家銀行網點，北京銀行、建設銀行都表示已將基準利率上調了5%，但也有表示還未收到具體通知的。興業銀行某理財經理表示，目前首套房貸款還是按基準利率執行，但他也強調“現在房貸雖然明面上在做，但是暗地裡想不接就不接了，一是本身沒有利潤，二是國家一看就是想嚴控(樓市泡沫)。”