當前位置：
“前年底我買房時，才5000多元一平方米，現在已經1萬多元了。”範女士很慶幸自己2016年在清遠清城區買了房，否則現在就買不起了。過去一年，清遠樓市堪稱火爆，單月、單年成交量或價格等各項記錄接連打破。清遠市統計局資料就顯示，2017商品房銷售額585.1億元，同比增長56%。
最近清遠一些市民的朋友圈，流傳著一張排行榜——“廣東21城2017年房價漲幅排行榜”，清遠以65%的同比漲幅摘得第一。業內人士指出，清遠樓市火爆，主要是2017年珠三角多個城市紛紛加碼調控，有珠三角後花園之稱的清遠，受珠三角地區尤其是廣州外溢需求影響明顯。
樓市房價“漲不停”
2月3日，清遠市一手商品房成交130套，成交均價9822元/平方米，接近破萬。而清遠市住建局官方交易資料顯示，清遠商品房成交均價破9000元，已成常態。清遠市民何女士就告訴記者，這兩年清遠的房價貴了很多，原來一平方米三千多四千多就有，現在要上萬塊才買得了一平方米，漲得比較厲害，“感覺有點離譜”。
根據中國房地產業協會主辦的中國房價行情平臺新房價格資料，2017年12月，清遠房價均價為8138元，排行全省第九；在“2017年廣東21城房價漲幅排行榜”中，清遠更是位列第一名，同比漲幅高達65%，而位列第二名的佛山，漲幅僅為38.3%，2017年清遠房價漲幅遙遙領先。
清遠市統計局最新發布的分析報告也指出，2017年，清遠商品房銷售市場整體暢旺，全年清遠商品房銷售面積900.58萬平方米，同比增長16.9%，增幅比2016年回落26.4個百分點。但是，商品房銷售額585.1億元，同比增長56%，增幅比2016年提高10個百分點。
對於清遠2017年房價漲幅大， 國內著名房地產市場研究專家趙卓文告訴羊城晚報記者，清遠原來的樓價基數比較低，所以上漲一定的幅度也是正常的事情，畢竟它的絕對值並不大。“現在的清遠有各種利好，特別是‘廣清同城’，會有一個重新估值的過程。另外清遠的基礎設施改善也是上漲的一個很重要的因素。”
趙卓文認為，“原來的清遠房地產是一個內部開發、內部消化、內部銷售的內部系統，在同城背景下其併入了廣佛都市圈，而都市圈消費的外溢已經形成了一個主要推動力，現在很多清遠的客戶群體都是廣佛地區的，所以它的購物消費能力都和以往不太一樣，所以未來的前景還是看好的。”