經濟適用房貸款利率

經濟適用房是許多人的不錯的選擇，但是難免遇到購買經濟適用房出現資金緊張的狀況，所以需要貸款來解決燃眉之急。那麼，經濟適用房貸款利率怎麼計算呢?

首先，經濟適用房銀行規定必須滿五年才能做，貸款的額度是根據您的房產評估值來計算的。目前，西安市購房首付比例在20%左右，但是在辦理按揭的過程中銀行出於規避風險的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽度，是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。具體要根據還貸者的個人還款能力而定，還款能力較差的個人會相應的提高首付比例。

其次，經濟適用住房的功能就是解決中低收入家庭的住房問題，這就非常需要政府在購房的金融政策上給予相應支援，與其他住房貸款相比，經濟適用住房的公積金貸款要適當優先。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請個人貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出示准予購買經濟適用住房的證明。個人住房貸款利息執行中國人民銀行的貸款利率，相關規定。用於個人購房貸款的住房公積金，應優先向購買經濟適用住房的個人發放。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

想通過貸款購買經濟適用房的話可以參考下了。