經濟適用房貸款方式

經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決?換言之，經濟適用房可以貸款嗎?經濟適用房貸款方式是如何操作的呢?本文將為你解答上述疑問。

經濟適用房可以貸款，操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前採用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。

經濟適用房貸款的物件和條件有什麼特殊的規定?

規定是有的，但是要求不是很苛刻。經濟適用房貸款物件一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人;經濟適用房貸款條件：有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

經濟適用房貸款其他方式是如何進行操作的呢?

經濟適用房貸款其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇採用。

一般而言，借款人申請借到的經濟適用住房個人購房貸款不能高於房地產評估機構評估的住房價值或實際購房費用的70%;經濟適用房貸款期限： 1—20年貸款利率：按照中國人民銀行有關規定執行。

總的來說，經濟適用房是可以貸款的，只要具備相應的貸款條件就行了。