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對於泉州的房地產新秀，最近它推出了第一批限價房，在這批限價房入市的訊息一傳出來，人們又開啟了什麼樣的模式呢，尤其是針對有打算購房的人們，有沒有點燃他們的購房希望。
泉州市日前出臺新政，將清濛開發區、洛江區萬安街道、臺商區、惠安縣黃塘鎮等區域進行限購。非泉州戶籍家庭在我市和本市戶籍跨市本級、縣(市、區)新購買的商品房(含新建商品房和二手房)，須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
1.備案價格超過屬地2016年10月均價30%及以上的專案，以及拒不接受預售價格指導的商品住房專案，房地產主管部門不予辦理預售許可。
2.住宅配套可售車位、車庫納入預售價格調整，調控間隔時間與幅度與住宅一致
3.土地出讓合同沒有明確精裝修的，開發企業不得加精裝修價格對外出售
4.開發商在取得預售許可證即日起至10內需公開可售房源和“一房一價”等資訊!不得以搭售車位、簽訂裝修合同等條件捆綁銷售!不得擅自提高符合首套房及二套房貸款條件購房者的首付比例!
5.中心市區新批售的商品住房專案，房地產開發企業應選擇由公證機構主持的搖號方式公開銷售商品住房。
業內人士表示，縱觀這三大主流板塊的樓市發展，不難發現，樓市蛻變有些共同的要素：即有與周邊區域交通便利的優勢、生活教育配套的優化、大型商業體的助力，以及品牌房企的合力開發。但不容忽視的是，在泉州樓市主流板塊日益完善日益受重視的同時，次新板塊的潛力也不容小覷，可謂是新的價值窪地。
業內人士表示，以城市發展的眼光看待板塊的發展，其實是水到渠成。縱觀這三大主流板塊的樓市發展，不難發現，樓市蛻變有共同要素：即與中心城區及周邊區域的交通便利優勢、生活教育配套的優化、大型商業體的助力，以及品牌房企的合力開發。
泉州東海開發有限公司副總經理樑軍毅表示，泉州城市外拓發展的同時，交通路網的不斷完善，促使東海、城東—洛江、橋南等板塊與中心市區緊密串聯，如東海板塊的豐海路、東海大街、北山隧道、江濱路等，城東—洛江板塊的大坪山隧道、安吉路、324國道等，不僅將這些板塊與泉州主城區快速串聯，而且也進一步聯動板塊與板塊之間的聯絡，交通的利好在一定程度上促進了板塊樓市的向上發展。
同時，城市建設的諾言也在持續不斷地兌現：大型市政配套如醫療、教育、生態休閒等配套持續跟進，以往“生活配套不足”這一制約板塊發展的因素，早已得到極大完善。而品牌房企相繼進駐、合力開發，提升購房者對區域價值認知度的同時，也在一定程度上為板塊樓市的價值增色不少。
對此，東海泰禾廣場營銷總監薛理文表示，大型商業體“吃喝玩樂購”一站式的運營模式，不僅為區域居民帶來生活便利，更重要的是對板塊發展起到發動機的作用，為聚集人氣、提升價值帶來了無限可能。