銀行按揭貸款利率計算器

(一)短期貸款

1.六個月(含)5.6%

2.六個月至一年(含)6%

(二)中長期貸款

1.一至三年(含)6.15%

2.三至五年(含)6.4%

3.五年以上 6.55%

銀行按揭貸款利息怎麼算?款對於借款人來說，最關注的當然是利息了，那麼，貸款利息怎麼算呢?根據實際情況，貸款利息多少主要取決於各家貸款機構的貸款利率 (一般在央行規定的利率範圍內浮動)以及還款的方式。由於還款方式不一樣，比如等額本金還款法、等額本金還款法等，使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣 的。不過，無論什麼貸款方式，貸款利息都有一個標準統一的計算規則。

利息計算公式

1.當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率;

2.當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息;

3.上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金;

樓市瘋狂的成交量，讓銀行按揭貸款下款速度越來越慢，不少銀行紛紛將首套房貸款利率調回基準利率。那麼貸款基準利率是多少呢?2014年央行沒有調整銀行按揭貸款基準利率，現行的貸款基準利率仍然是按照2012年7月6日調整後的標準執行。