依然貫徹穩字當頭！ | 差別化信貸政策有效實行

自新冠肺炎疫情發生以來，多個省市出臺了涉及房地產領域的政策，以保證房地產市場平穩健康發展。今天就和大家一起看看。

值得關注的是，2月21日，河南省駐馬店市政府釋出《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》，是首個在疫情期間宣佈降低公積金貸款購買首套房首付比例的城市。意見中明確提出，調整住房公積金貸款首付比例，將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%，二套房貸款首付比例仍執行30%不變。

房住不炒仍然是當前房地產調控政策的主導方向，央行剛剛釋出的貨幣政策執行報告也強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，銀行可通過LPR加點方式確定個人房貸利率，基本保持原有水平。在改革完善LPR形成機制過程中，要堅決貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位和房地產市場長效管理機制，確保差別化住房信貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率水平基本穩定。

首付比例下調能夠很好地刺激購房需求。預計3月份開始，類似政策還會逐漸釋放，購房交易情況有望改善，這具有非常好的去庫存和穩樓市導向。