呼和浩特限購政策細則

6月26日上午9時左右，呼和浩特房地產開發監督管理處正式發表“更正宣告”，稱將第七項第二行括號內“含二套住房”改為“含二手住房”。至此，呼和浩特放開限購，成全國首個正式發文確定放開限購的城市。

通知提出，要充分發揮市場對資源配置的決定性作用，取消商品房銷售方案備案的制度，居民購買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網籤、納稅、貸款以及權屬登記時，不再要求提供住房套數查詢證明。

自2010年實施限購令以來，我國已有40多個城市施行樓市限購。如今呼和浩特市的取消限購檔案釋出，讓很多人質疑是否違反了國家相關部門對樓市的限購政策。

對此，呼和浩特市房地產開發監督管理處處長冀罕鋼向人民網迴應：呼市出臺的檔案完全符合政策要求，國家相關部門對房產限購的檔案第一次註明限購時限為一年，以後的檔案中沒有強調時限，只是要求各地根據市場行情進行調控。

冀罕鋼認為，如今呼和浩特的房地產市場，已進入理性發展狀態，不會出現搶購和炒作房價的問題。為此，政府取消限購是順應市場需求，及時進行了政策引導。

今年6月20日，呼和浩特公開發文取消限購，成為國內第一個明確取消限購的城市;7月10日起，濟南市商品房限購政策全面取消，居民購買新建商品住房和二手房不再需要開具限購證明，限購政策正式取消;7月29日，杭州取消140平方米以上戶型限購;7月30日，溫州全面取消限購;同樣是7月30日，寧波取消90平方米以上戶型限購……短短一個半月的時間裡，全國已有40個城市放鬆或取消限購，僅剩北上廣深等城市仍在執行限購政策。

“其實，從限購政策出臺以來，結合‘國十條’等調控政策，房價上漲速度已經基本基本回歸合理。市場已經較往年有所降溫，開發商在投資房地產的時候也會更多地進行考慮，不像以前盲目地爭奪地塊，導致地價上漲。”彭蔭喧分析。