當前位置：
9月29日，國家有關部委下發通知，推出5條措施進一步推進房地產調控，並要求地方立即制定實施細則。在寧波、杭州、溫州相繼出臺“限購令”後，金華的房地產調控細則昨日出爐。
昨天，金華市政府正式下發【2010】90號檔案《關於進一步加強房地產市場調控加快保障性住房建設的實施意見》(下文簡稱《實施意見》)。《實施意見》規定：對購買第三套及以上住房的，商業銀行和公積金停止貸款。值得關注的一點是，金華市首次規定商品房售價調整幅度超過8%的須重新備案預(現)售方案。
這次樓市新政的力度大嗎?會對金華樓市產生怎樣的影響?記者昨天進行了深入調查。
房產新政
限貸：首次明確了公積金三套房停貸
●商業貸款
各商業銀行暫停發放居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。
●住房公積金貸款
對購買首套普通住房的職工家庭，住房公積金貸款優先予以保障;對購買第二套住房的，住房公積金貸款僅限於購買改善型自住房的職工家庭，貸款利率不低於同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍;對購買第三套及以上住房的職工家庭停止發放住房公積金貸款。住房公積金貸款首付比例按國家規定執行。
記者從市建設局獲悉，這也是金華市首次明確公積金停貸三套房.對於大多數“剛需族”用公積金買首套房的市民來說，這個政策影響不大。
限價：商品房售價調整超過8%需重新備案
《實施意見》進一步加強金華市商品房銷售價格管理，規定：房地產開發企業要嚴格執行商品房銷售價格管理規定，按商品房預(現)售方案備案申報價格明碼標價;銷售價格調整幅度超過8%的須重新備案預(現)售方案;嚴格商品房預售許可管理，取得預售許可證10日內開盤並一次性公開銷售房源;逐步推行商品房預售合同實名網上籤約備案。
記者從金華市建設局瞭解到，這是金華市首次明確商品房銷售價格調整的相關規定。以前並沒有明文規定銷售價格調整了要備案，更沒有明確界定是超過8%，這一條對開發商來說有一定的約束力。