溫州限購政策細則

溫州市從即日起放開住房限購政策，在房屋交易登記時不再核查現有住房情況。在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。

據介紹，我市此前實施了最為嚴格的限購措施，有效抑制了投資投機性購房需求，房地產市場執行趨於理性。但隨著商品住房供應量大幅增長，我市商品住房去庫存壓力不斷增大，截至今年6月底，僅市區累計待售商品住房就達9780套，面積123.35萬平方米，依據目前“去化”能力約需12.9個月才能消化，商品住房去庫存壓力較大。

因此，放開限購政策將能夠滿足住房改善性需求，也可置換出適合中低收入家庭住房需求的二手房源，促進住房資源的科學配置。

市住建委表示，針對部分中低收入水平、無法在市場上購買商品住房，需要政府提供基本住房保障的群體，我市將積極鼓勵社會投資，以發展公共租賃住房為重點，穩步增加保障性住房供應，並實行廉租房和公共租賃住房並軌執行，實施“市場提供房源，政府補貼租金”的公共租賃住房保障模式，合理確定“實物配租”與“貨幣補貼”的比重和規模，確保低收入群體得到基本的住房保障。

此外，我市還將積極推進政策性住房建設，滿足中等收入家庭、新就業職工等“夾心層”群體的住房需求，鼓勵企業購買住房作為固定資產，用於解決引進人才和職工的住房問題。

另外，在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。在外溫州人指的是戶籍在外地的溫州人。放開限購以前，要求在外溫州人、新溫州人等非溫州本地戶籍買房人至少在溫州有連續一年的納稅證明，才能在溫州購買一套房產。現在在外溫州人、新溫州人，如果在溫州有連續一年的納稅證明，就可以跟溫州市民一樣，在溫州購買多套房產。