當前位置：
自7月28日杭州率先放鬆限購以來，限購“鬆綁潮”迅速蔓延整個浙江省——溫州、寧波、金華、紹興，短短4天內4個省內限購城市接踵公開“鬆限”。
截止目前，浙江之前實施“限購令”的8個城市中，已有5城限購終結，剩餘的舟山、台州、衢州也均傳出操作層面放鬆限購的訊息。值得關注的是，除杭州、寧波有條件取消限購外，溫州、寧波、金華、紹興等地限購全面解除，同時，全省房貸政策亦有鬆動。
當年的限購大省，何以在一週內變身“鬆限”大省?分析人士指出，經濟下滑、資金流動轉向、房地產產能過剩等綜合因素，成為浙江大尺度、大範圍“救市”的主要原因。
逆轉
限購大省淪陷 杭州成“領頭羊”
7月28日，杭州成為了繼呼和浩特、濟南、西安、海口等城市之後又一放鬆限購的省會城市。
杭州杭州市住保房管局官方公佈：從7月29日零時起，購買蕭山、餘杭住房(含商品房、二手房)不需提供住房情況查詢記錄;購買主城區140方及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄。
緊接著，浙江省內限購鬆綁的城市，以幾乎一天增加一個的節奏燎原般擴散。
7月29日，溫州市住建委召開新聞釋出會，正式放開住房限購政策，在房屋交易登記時不再核查現有住房情況。同時，在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。
7月31日，寧波市住建委釋出訊息，自7月31日起寧波分割槽域取消、放鬆限購;8月1日，紹興市住房和城鄉建設局通知顯示，紹興限購限貸雙雙鬆綁，二套房貸施行“認房不認貸”，同一天，金華住建局發文稱自即日起市區暫停執行住房限購政策。
目前，浙江省限購城市幾乎全部淪陷，明文“鬆限”城市已達5個，僅舟山、台州、衢州暫未明確發文。不過，據舟山晚報報道，記者從舟山市住建委得到證實，舟山已先於杭州、寧波全面放開限購。而台州、衢州業內人士也向中新網房產頻道透露，當地限購已名存實亡。
背後
經濟降溫供需轉向 高庫存壓垮“限購令”
2010年，房地產投資氛圍濃郁的浙江成為“限購令”強打物件之一。這一年，浙江全省11個城市中有8個加入限購大軍，分別是：杭州、寧波、溫州、金華、紹興、台州、衢州、舟山。
“限購之前，浙江房價漲幅最高。” 中原地產首席分析師張大偉向中新網房產頻道介紹，高房價使浙江多數城市被列入2010年限購城市名單，“當時，溫州一些縣城的房價比北京、上海都高。” 張大偉說。
在當年宜居城市研究室釋出的“2010年7月中國城市房價排行榜”中，杭州新房價格居第一位，單價高達2.5萬元。溫州、寧波、舟山均在前十之列，單價萬元以上的11個城市中，浙江省佔了5席。
但在近兩年，浙江房地產市場逐漸降溫，溫州房價更是連續30多個月下跌，成為全國少數同比下調的城市之一，當年流竄於各大城市、將本地樓市推上高崖的“溫州炒房團”也已淡出輿論視野。
“浙江實體經濟了出現問題，房價下滑明顯。”在張大偉看來，房地產週期下滑、經濟週期下滑、當年的購房主力企業主等收入下滑，已使浙江房地產市場發生逆轉。“之前限購令抑制投資的作用已經不需要了。”
“如今，杭州這些城市，面臨著如何去庫存的嚴峻問題。”中國房地產學會副會長陳國強在接受中新網房產頻道採訪時表示，隨著投資性買房客的逃離，浙江很多城市樓市供應量已明顯過剩。資料顯示，截止7月底，杭州新房庫存要賣20多個月，寧波、溫州庫存消化時間均在30個月以上。